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CABINET IBC IMMOBILIER S.A.S - 8 rue Henri Maillard 93220 GAGNY - TEL: 01.43.81.01.01

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GAGNY (93220)
LOCAL COMMERCIAL - 530 m2 env
Réf : 930020C02530


LOCAL COMMERCIAL de 530 m2 env
4 500 € € (Honoraires : 16200 € TTC)

À 2 minutes de la gare rer e du chesnay gagny, un immeuble entier d’une superficie totale d’environ 530 m² comprenant une partie activité de plus de 400 m², ancien garage mécanique automobile comprenant une partie technique brute (sol béton, mur parpaings et toit en tôle), une partie administrative (bureaux et sanitaires), un 2nd bureau de40 m². A l'étage: un appartement de 117 m² non divisible comprenant 7 pièces principales. Libre toute activité sauf nuisances. Bail 3/6/9 ans à usage de bureaux // bail dérogatoire sous conditions loyer annuel hc ht : 48 000 €. Provision pour charges annuelle ht : 6000 €. Paiement trimestriel d'avance. Dépôt de garantie: 12 000 €. Gapd : 6 mois de loyer charges et taxes comprises. Honoraires de location : 14 400€ ht. Honoraires de rédaction de bail commercial : 1 800 € ht.

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